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瑞金宾馆新接待大楼及贵宾楼

Ruijin Hotel (2nd Phase)

瑞金宾馆新接待大楼及贵宾楼项目地处历史风貌保护区,基地本身及周边地区有着丰富而悠久的历史文脉,整个内部环境清新优美。本项目在设计中坚持保护瑞金宾馆现有环境空间品质的原则,遵从保护与开发相并重的设计理念,根据瑞金宾馆内已经形成的总体布局空间氛围,对新接待大楼和贵宾楼的设计力争做到成为原有建筑和总体布局的延续和有益补充,不破坏原有的建筑风貌,不破坏原有形体组合和空间序列。

本项目在园区改造设计中充分保留古树的景观与生态作用,并拆除临时建筑来布置绿化,使宾馆三个花园相互融合贯通,优化了园区环境。新建建筑与老建筑保持适当距离,并采取各项围护措施,加固老建筑的结构体系及更新其机电设备适应新的功能,同时新建建筑立面形式、建筑尺度与保护建筑相协调,达到了可持续发展的目的。新接待大楼及贵宾楼项目内部新增的各类配套功能有效弥补了瑞金宾馆内配套空间不足、面积过小的问题,完善了使用需求,创造了一种可持续发展的建筑空间和自然环境和谐共融的城市景观。

新接待大楼基地利用瑞金宾馆院内西北角的一些临时价值不高的辅助设施的范围,呈“L”型布局,与同样呈“L”型布局的贵宾楼一起完成了对一号楼和四号楼之间开阔的绿地景观的围合,弱化了由瑞金大厦带来的对空间的压迫感。在形体设计中,重点考虑了和瑞金大厦的间距,以及与之形成的沿复兴中路的连续建筑界面处理,避免新建筑对北侧街对面住宅建筑的日照影响。根据基地的范围和周边的退让要求巧妙的将主体建筑切分为主楼和辅楼、裙房的形体组合形式,结合日照的要求在主楼东侧形成层层的退台,使得建筑的体形变化丰富,同时避免了单一连续面过长的情况。

贵宾楼延续现有的一号楼的尺度,形体变化丰富,用化整为零的手法消减了体量对保留宜人环境的压迫。起伏错落的屋顶和丰富的立面组合成为一号楼的西侧延伸部分,使得整个形体组合更为完整,随体形高度变化而起伏的屋顶采用和一号楼二号楼相同的瓦屋面,所有转折处都简洁流畅,掩映在绿树中的建筑无论是色彩上还是材质上均谦虚而朴实,很好的保持了瑞金宾馆的特色。

新接待大楼与贵宾楼的外墙面采用特制条砖及石材相结合的方式,它们传承瑞金宾馆内新古典主义、法国文艺复兴式风格、都铎式和装饰艺术派风格的立面形式,良好的细部比例和精致的线脚都成为不可或缺的风景。这种设计形式的采用,同时也将建筑的外立面最大程度的室外景观融合在一起,在充满历史和人文的气息内流连忘返。

瑞金宾馆在重点保持现有的绿地系统的同时,在新建的新接待大楼和贵宾楼的设计中,一是强化对四号楼南侧开敞绿地的空间围合;二是掩映在绿树中的古典立面成为绿地景观的有益延伸和补充;三是在建筑的内空间和平面布置上设置中庭、室外平台、景观阳台等处理,在这类空间的设计中经过视线分析,使得各主要公共空间和大部分客房的景观朝向最好,室内外沟通融合,达到高品质的景观空间品质。

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